Ficha de Inteligência do Prédio
R CD PRATES, 513
Mooca • CEP: 03122-000 • Unidade Selecionada: 3205201477
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.015.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.200.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.200.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 930.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | R CD PRATES, 513 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 330 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade19/09/2024 | R CD PRATES, 513 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 951 m² | R$ 930.000 | |
18/05/2022 | R CD PRATES, 513 (AP 71 E 3VGS) | Apto | 951 m² | R$ 1.100.000 | |
19/11/2021 | R CD PRATES, 513 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 951 m² | R$ 840.000 |