Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIMBE, 668
Mooca • CEP: 03118-020 • Unidade Selecionada: 3205801288
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.250.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/09/2025 | R GUAIMBE, 668 (AP 122 E 3 VG) | Apto | 264 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade06/09/2024 | R GUAIMBE, 668 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 323 m² | R$ 850.000 | |
25/06/2024 | R GUAIMBE, 668 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 323 m² | R$ 1.150.000 | |
14/05/2024 | R GUAIMBE, 668 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 323 m² | R$ 950.000 | |
02/07/2021 | R GUAIMBE, 668 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 323 m² | R$ 270.000 |