Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUAIMBE, 668
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3205801288
CEP
03118-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R GUAIMBE, 668 (AP 122 E 3 VG) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta06/09/2024 | R GUAIMBE, 668 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/06/2024 | R GUAIMBE, 668 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/05/2024 | R GUAIMBE, 668 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 02/07/2021 | R GUAIMBE, 668 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R GUAIMBE, 668 (AP 122 E 3 VG)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 668 (AP 22 E 3 VG)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 668 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 668 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R GUAIMBE, 668 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•323 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.