Ficha de Inteligência do Prédio
R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 457
Torre B • CEP: 03122-010 • Unidade Selecionada: 3206601096
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/08/2025 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 457 (AP 21 E 3VG) | Apto | 436 m² | R$ 700.000 | |
11/12/2024 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 457 (AP 61 E 3VG) | Apto | 738 m² | R$ 1.050.000 | |
31/07/2023 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 457 (AP 31 E 3VG) | Apto | 738 m² | R$ 990.000 | |
11/11/2022 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 457 (AP 51 E 3VG) | Apto | 738 m² | R$ 965.000 | |
15/06/2021 | R CELSO DE AZEVEDO MARQUES, 457 (AP 41 E 3VG) | Apto | 738 m² | R$ 750.000 |