Ficha de Inteligência do Prédio
R EMBOACAVA, 496
Prq Da Mooca • CEP: 03124-010 • Unidade Selecionada: 3214200747
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 415.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.700 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2025 | R EMBOACAVA, 496 (AP 152) | Apto | 93 m² | R$ 415.000 | |
05/08/2024 | R EMBOACAVA, 496 (AP 104) | Apto | 70 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade14/05/2024 | R EMBOACAVA, 496 (AP 43) | Apto | 70 m² | R$ 410.700 | |
24/04/2024 | R EMBOACAVA, 496 (AP 51) | Apto | 70 m² | R$ 410.000 | |
05/12/2023 | R EMBOACAVA, 496 (AP 123) | Apto | 70 m² | R$ 505.000 | |
05/12/2022 | R EMBOACAVA, 496 (AP 151) | Apto | 70 m² | R$ 341.700 | |
10/10/2022 | R EMBOACAVA, 496 (AP 71) | Apto | 70 m² | R$ 380.000 | |
23/05/2022 | R EMBOACAVA, 496 (AP 152) | Apto | 70 m² | R$ 190.000 | |
07/02/2022 | R EMBOACAVA, 496 (AP 82) | Apto | 70 m² | R$ 161.000 | |
03/02/2022 | R EMBOACAVA, 496 (AP 103) | Apto | 70 m² | R$ 183.849 |