Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 2556
Mooca • CEP: 03149-000 • Unidade Selecionada: 3214600753
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 833.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 833.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 835.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2025 | AV PAES DE BARROS, 2556 (AP 4) | Apto | 177 m² | R$ 833.000 | |
31/03/2025 | AV PAES DE BARROS, 2556 (APTO 6) | Apto | 177 m² | R$ 835.000 | |
Esta Unidade12/04/2024 | AV PAES DE BARROS, 2556 (AP 3) | Apto | 714 m² | R$ 680.000 | |
15/03/2023 | AV PAES DE BARROS, 2556 (AP 14) | Apto | 714 m² | R$ 695.000 |