Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 2298
Mooca • CEP: 03149-000 • Unidade Selecionada: 3214601288
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 585.500 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 585.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 585.500 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | AV PAES DE BARROS, 2298 (AP 81 E VG) | Apto | 219 m² | R$ 585.500 | |
26/02/2026 | AV PAES DE BARROS, 2298 (AP 102) | Apto | 220 m² | R$ 860.000 | |
29/01/2024 | AV PAES DE BARROS, 2298 (AP. 101/GARAGEM) | Apto | 384 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade27/12/2023 | AV PAES DE BARROS, 2298 (APTO 71) | Apto | 384 m² | R$ 835.000 | |
20/04/2023 | AV PAES DE BARROS, 2298 (APTO 132) | Apto | 384 m² | R$ 540.000 | |
Esta Unidade08/11/2022 | AV PAES DE BARROS, 2298 (APTO 71 E VG) | Apto | 384 m² | R$ 685.000 | |
03/08/2022 | AV PAES DE BARROS, 2298 (APTO 112) | Apto | 384 m² | R$ 469.000 | |
04/07/2022 | AV PAES DE BARROS, 2298 (AP 102) | Apto | 384 m² | R$ 480.000 | |
12/07/2021 | AV PAES DE BARROS, 2298 (AP 72) | Apto | 384 m² | R$ 611.000 | |
12/03/2021 | AV PAES DE BARROS, 2298 (APTO 82) | Apto | 384 m² | R$ 430.000 |