Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 2520
Mooca • CEP: 03149-000 • Unidade Selecionada: 3214601601
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 605.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 630.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 488.800 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/08/2025 | AV PAES DE BARROS, 2520 (APT 11) | Apto | 225 m² | R$ 630.000 | |
13/08/2025 | AV PAES DE BARROS, 2520 (APT 102) | Apto | 225 m² | R$ 488.800 | |
31/03/2023 | AV PAES DE BARROS, 2520 (APT 81) | Apto | 384 m² | R$ 605.000 | |
03/05/2022 | AV PAES DE BARROS, 2520 (APT 122) | Apto | 384 m² | R$ 736.000 | |
18/03/2022 | AV PAES DE BARROS, 2520 (APT 31 E VG) | Apto | 384 m² | R$ 251.666,5 | |
27/08/2021 | AV PAES DE BARROS, 2520 (APT 62) | Apto | 384 m² | R$ 158.000 | |
05/08/2021 | AV PAES DE BARROS, 2520 (APT 61) | Apto | 384 m² | R$ 685.000 |