Ficha de Inteligência do Prédio
R JUVENTUS, 777
Prq Da Mooca • CEP: 03124-021 • Unidade Selecionada: 3214602004
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 95.000)
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R JUVENTUS, 777 (AN 7 AP 72) | Apto | 132 m² | R$ 450.000 | |
09/05/2025 | R JUVENTUS, 777 (GARAGEM) | Vaga | 700 m² | R$ 50.000 | |
04/06/2024 | R JUVENTUS, 777 (AN 5 AP 51) | Apto | 256 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade28/01/2022 | R JUVENTUS, 777 (TERREO) | Comercial | 196 m² | R$ 95.000 |