Ficha de Inteligência do Prédio
R JUVENTUS, 480
Mooca • CEP: 03124-020 • Unidade Selecionada: 3214900552
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 745.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 760.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 760.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R JUVENTUS, 480 (VAGA 17) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
12/12/2025 | R JUVENTUS, 480 (VAGA 51) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade12/12/2025 | R JUVENTUS, 480 (AP 41) | Apto | 183 m² | R$ 760.000 | |
06/08/2025 | R JUVENTUS, 480 (AP 51) | Apto | 183 m² | R$ 730.000 | |
18/07/2022 | R JUVENTUS, 480 (AP 71) | Apto | 326 m² | R$ 770.000 | |
16/08/2021 | R JUVENTUS, 480 (AP.82) | Apto | 326 m² | R$ 661.307 |