Ficha de Inteligência do Prédio
R VICENTE ROMANO, 70
Alto Da Mooca • CEP: 03124-050 • Unidade Selecionada: 3216400670
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.988.368 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 10(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.988.368
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2024 | R VICENTE ROMANO, 70 (AP 81) | Apto | 437 m² | R$ 1.988.368 | |
27/02/2024 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 21/29) | Vaga | 24 m² | R$ 143.448 | |
27/02/2024 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 02) | Vaga | 13 m² | R$ 73.548 | |
27/02/2024 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 32) | Vaga | 13 m² | R$ 73.548 | |
Esta Unidade21/11/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (AP 11) | Apto | 437 m² | R$ 1.000.000 | |
21/11/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 07) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
21/11/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 13) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
21/11/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 14) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
21/11/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 37) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
13/09/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (AP 91) | Apto | 437 m² | R$ 1.400.000 | |
13/09/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 08) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
13/09/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 21/24) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 | |
13/09/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (VAGA 37) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
14/04/2022 | R VICENTE ROMANO, 70 (AP 61) | Apto | 437 m² | R$ 800.000 |