Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 2768
Mooca • CEP: 03149-000 • Unidade Selecionada: 3217401468
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 385.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/01/2025 | AV PAES DE BARROS, 2768 (APTO 30) | Apto | 125 m² | R$ 385.000 | |
25/10/2022 | AV PAES DE BARROS, 2768 (APTO 71) | Apto | 500 m² | R$ 390.000 | |
22/09/2021 | AV PAES DE BARROS, 2768 (AP 90) | Apto | 500 m² | R$ 80.000 |