Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 2796
Mooca • CEP: 03149-000 • Unidade Selecionada: 3217501691
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 495.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 495.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/03/2026 | AV PAES DE BARROS, 2796 (APTO 42) | Apto | 135 m² | R$ 495.000 | |
02/09/2024 | AV PAES DE BARROS, 2796 (APTO 92) | Apto | 333 m² | R$ 460.000 | |
03/11/2022 | AV PAES DE BARROS, 2796 (APTO 121 E VAGA ) | Apto | 333 m² | R$ 250.000 | |
22/02/2022 | AV PAES DE BARROS, 2796 (AP 132 E 1VG) | Apto | 322 m² | R$ 600.000 | |
02/02/2021 | AV PAES DE BARROS, 2796 (APTO 52) | Apto | 333 m² | R$ 470.000 |