Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 2094
Alto Da Mooca • CEP: 03114-001 • Unidade Selecionada: 3217600339
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 656.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 656.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/03/2025 | AV PAES DE BARROS, 2094 (APTO 31) | Apto | 193 m² | R$ 656.000 | |
20/12/2024 | AV PAES DE BARROS, 2094 (APTO 62) | Apto | 384 m² | R$ 350.000 | |
28/07/2023 | AV PAES DE BARROS, 2094 (APTI 41) | Apto | 384 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade31/03/2023 | AV PAES DE BARROS, 2094 (APTO 12 E VAGA) | Apto | 384 m² | R$ 500.000 | |
24/03/2023 | AV PAES DE BARROS, 2094 (APTO 62) | Apto | 384 m² | R$ 550.000 | |
28/10/2022 | AV PAES DE BARROS, 2094 (APTO 81) | Apto | 384 m² | R$ 615.400 | |
03/05/2021 | AV PAES DE BARROS, 2094 (APTO 71) | Apto | 384 m² | R$ 451.200 | |
05/03/2021 | AV PAES DE BARROS, 2094 (APTO 42) | Apto | 384 m² | R$ 490.000 |