Ficha de Inteligência do Prédio
R MONS PASSALAQUA, 91
Bela Vista • CEP: 01323-010 • Unidade Selecionada: 3300700361
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 340.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 68.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 340.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R MONS PASSALAQUA, 91 (A9 APTO 91) | Apto | 53 m² | R$ 340.000 | |
30/11/2023 | R MONS PASSALAQUA, 91 (A6 APTO 63) | Apto | 202 m² | R$ 140.000 | |
20/10/2023 | R MONS PASSALAQUA, 91 (A9 APTO 92) | Apto | 202 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade12/09/2023 | R MONS PASSALAQUA, 91 (A1 APTO 12) | Apto | 202 m² | R$ 245.000 | |
31/05/2023 | R MONS PASSALAQUA, 91 (A4 APTO 43) | Apto | 202 m² | R$ 147.000 | |
31/05/2023 | R MONS PASSALAQUA, 91 (TERREO BOX) | Vaga | 72 m² | R$ 53.000 | |
13/02/2023 | R MONS PASSALAQUA, 91 (A5 APTO.51) | Apto | 242 m² | R$ 266.000 | |
13/02/2023 | R MONS PASSALAQUA, 91 (TERREO BOX) | Vaga | 72 m² | R$ 84.000 | |
16/04/2021 | R MONS PASSALAQUA, 91 (A10 APTO 101) | Apto | 242 m² | R$ 221.040 |