Ficha de Inteligência do Prédio
R BUENO DE ANDRADE, 456
Aclimacao • CEP: 01526-000 • Unidade Selecionada: 3303202117
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 290.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 456 (AP 32 C BX) | Apto | 76 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade25/07/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 456 (AP 31C BX) | Apto | 385 m² | R$ 270.000 | |
23/09/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 456 (AP 33C BX) | Apto | 385 m² | R$ 285.000 |