Ficha de Inteligência do Prédio
R SCUVERO, 251
Cambuci • CEP: 01527-000 • Unidade Selecionada: 3304100377
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 3(mediana: R$ 55.422)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 194.930 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/01/2025 | R SCUVERO, 251 (APTO 72) | Apto | 74 m² | R$ 300.000 | |
31/01/2025 | R SCUVERO, 251 (BX) | Vaga | 259 m² | R$ 60.000 | |
14/08/2024 | R SCUVERO, 251 (APTO 102) | Apto | 297 m² | R$ 380.000 | |
30/07/2023 | R SCUVERO, 251 (APTO 102) | Apto | 297 m² | R$ 194.930,37 | |
15/06/2023 | R SCUVERO, 251 (AN 10 AP 101) | Apto | 297 m² | R$ 354.577,52 | |
15/06/2023 | R SCUVERO, 251 (BX) | Vaga | 800 m² | R$ 55.422,48 | |
09/06/2023 | R SCUVERO, 251 (APTO 72) | Apto | 229 m² | R$ 133.846,16 | |
16/08/2021 | R SCUVERO, 251 (APTO 63) | Apto | 256 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade06/08/2021 | R SCUVERO, 251 (APTO 14) | Apto | 193 m² | R$ 250.000 | |
25/09/2020 | R SCUVERO, 251 (BX) | Vaga | 800 m² | R$ 50.000 |