Ficha de Inteligência do Prédio
R MAZZINI, 495
Cambuci • CEP: 01528-000 • Unidade Selecionada: 3304607854
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 404.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 495.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 84.223)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 368.000 a R$ 495.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/11/2024 | R MAZZINI, 495 (AP 44 ) | Apto | 163 m² | R$ 495.000 | |
17/10/2024 | R MAZZINI, 495 (AP 33 AN 3) | Apto | 163 m² | R$ 440.000 | |
24/05/2023 | R MAZZINI, 495 (AP 83 EDIF ROBERTA) | Apto | 163 m² | R$ 368.000 | |
24/05/2023 | R MAZZINI, 495 (VAGA BX 12 SS 1) | Vaga | 46 m² | R$ 87.000 | |
25/07/2022 | R MAZZINI, 495 (AP 102 AN 10) | Apto | 163 m² | R$ 335.000 | |
Esta Unidade25/07/2022 | R MAZZINI, 495 (BOX 1 SS 1) | Vaga | 46 m² | R$ 85.000 | |
19/05/2022 | R MAZZINI, 495 (BX 57 SS 2) | Vaga | 46 m² | R$ 84.223 | |
19/05/2022 | R MAZZINI, 495 (AP 92 AN 9) | Apto | 163 m² | R$ 354.777 | |
09/06/2021 | R MAZZINI, 495 (AP 93 AN 9) | Apto | 163 m² | R$ 463.500 | |
09/06/2021 | R MAZZINI, 495 (BX 43 SS 2) | Vaga | 46 m² | R$ 51.500 | |
31/05/2021 | R MAZZINI, 495 (AP 51 AN 5) | Apto | 163 m² | R$ 272.140 | |
21/04/2021 | R MAZZINI, 495 (AP 33 AN 3) | Apto | 163 m² | R$ 400.000 | |
21/04/2021 | R MAZZINI, 495 (BX 11 SS 1) | Vaga | 46 m² | R$ 70.000 |