Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE GETULIO, 474
Aclimacao • CEP: 01509-000 • Unidade Selecionada: 3305201061
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 785.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 785.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R JOSE GETULIO, 474 (AP 12 E BX 02) | Apto | 206 m² | R$ 785.000 | |
Esta Unidade28/06/2021 | R JOSE GETULIO, 474 (AP 102 E BX 20) | Apto | 359 m² | R$ 1.400.000 | |
23/04/2021 | R JOSE GETULIO, 474 (AP 132 E BX 26) | Apto | 287 m² | R$ 840.000 |