Ficha de Inteligência do Prédio
R ESPIRITO SANTO, 311
Ed You Now Aclimacao • CEP: 01526-020 • Unidade Selecionada: 3305601639
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.050.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/08/2025 | R ESPIRITO SANTO, 311 (AP 12 E 2VG) | Apto | 230 m² | R$ 1.050.000 | |
27/02/2025 | R ESPIRITO SANTO, 311 (AP 71 E 2VG) | Apto | 203 m² | R$ 900.000 | |
23/09/2022 | R ESPIRITO SANTO, 311 (AP 112 E 2VG) | Apto | 248 m² | R$ 1.100.000 | |
07/01/2022 | R ESPIRITO SANTO, 311 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 257 m² | R$ 1.175.000 |