Ficha de Inteligência do Prédio
R PAIS DE ANDRADE, 329
Aclimacao • CEP: 01530-000 • Unidade Selecionada: 3305701447
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 320.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | R PAIS DE ANDRADE, 329 (AP 103) | Apto | 63 m² | R$ 320.000 | |
23/12/2025 | R PAIS DE ANDRADE, 329 (APTO 803) | Apto | 90 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade08/11/2021 | R PAIS DE ANDRADE, 329 (APTO 501) | Apto | 276 m² | R$ 450.000 |