Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAIS DE ANDRADE, 329
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305701447
CEP
01530-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R PAIS DE ANDRADE, 329 (AP 103) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/12/2025 | R PAIS DE ANDRADE, 329 (APTO 803) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta08/11/2021 | R PAIS DE ANDRADE, 329 (APTO 501) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R PAIS DE ANDRADE, 329 (AP 103)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R PAIS DE ANDRADE, 329 (APTO 803)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R PAIS DE ANDRADE, 329 (APTO 501)
Apartamento•276 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.