Ficha de Inteligência do Prédio
R ESMERALDA, 117
Aclimacao • CEP: 01531-040 • Unidade Selecionada: 3306400696
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 266.100 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 266.100 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/11/2025 | R ESMERALDA, 117 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 312 m² | R$ 266.100 | |
15/06/2022 | R ESMERALDA, 117 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 550 m² | R$ 1.700.000 | |
15/04/2021 | R ESMERALDA, 117 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 550 m² | R$ 1.150.000 |