Ficha de Inteligência do Prédio
R ESMERALDA, 74
Aclimacao • CEP: 01531-040 • Unidade Selecionada: 3307400312
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.510.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 2(mediana: R$ 2.150.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.510.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/01/2026 | R ESMERALDA, 74 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 293 m² | R$ 1.510.000 | |
10/12/2025 | R ESMERALDA, 74 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 540 m² | R$ 2.500.000 | |
04/12/2025 | R ESMERALDA, 74 (AP.171 E 2 VG) | Apto | 293 m² | R$ 1.800.000 | |
03/07/2025 | R ESMERALDA, 74 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 293 m² | R$ 1.600.000 | |
11/02/2025 | R ESMERALDA, 74 (AP.131 E 2 VG) | Apto | 293 m² | R$ 1.312.000 | |
16/08/2024 | R ESMERALDA, 74 (AP.102 E 2 VG) | Apto | 267 m² | R$ 1.800.000 | |
03/08/2023 | R ESMERALDA, 74 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 267 m² | R$ 1.490.000 | |
19/05/2023 | R ESMERALDA, 74 (AP.101 E 2 VG) | Apto | 267 m² | R$ 1.260.000 | |
24/09/2022 | R ESMERALDA, 74 (AP 52E 2 VG) | Apto | 267 m² | R$ 1.199.409 | |
12/05/2022 | R ESMERALDA, 74 (AP.102 E 2 VG) | Apto | 267 m² | R$ 1.500.000 | |
08/02/2021 | R ESMERALDA, 74 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 267 m² | R$ 1.500.000 | |
27/01/2021 | R ESMERALDA, 74 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 267 m² | R$ 1.200.000 |