Ficha de Inteligência do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 166
Cambuci • CEP: 01536-000 • Unidade Selecionada: 3400101176
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 680.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 467.648 a R$ 807.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2025 | AV LACERDA FRANCO, 166 (APTO 42) | Apto | 217 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade06/06/2023 | AV LACERDA FRANCO, 166 (APTO 22) | Apto | 500 m² | R$ 807.000 | |
14/02/2023 | AV LACERDA FRANCO, 166 (APTO 62) | Apto | 500 m² | R$ 467.647,96 | |
18/04/2022 | AV LACERDA FRANCO, 166 (APTO 41) | Apto | 500 m² | R$ 600.000 | |
09/03/2022 | AV LACERDA FRANCO, 166 (APTO 51) | Apto | 500 m² | R$ 630.000 |