Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE BENTO, 497
Cambuci • CEP: 01523-030 • Unidade Selecionada: 3400801437
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 390.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/02/2025 | R JOSE BENTO, 497 (AP 03) | Apto | 89 m² | R$ 390.000 | |
11/10/2024 | R JOSE BENTO, 497 (AP 14) | Apto | 704 m² | R$ 332.000 | |
10/05/2023 | R JOSE BENTO, 497 (AP 09 2 ANDAR) | Apto | 704 m² | R$ 300.000 | |
30/07/2021 | R JOSE BENTO, 497 (AP 12) | Apto | 704 m² | R$ 315.000 |