Ficha de Inteligência do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 484
Cambuci • CEP: 01536-000 • Unidade Selecionada: 3401002929
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 772.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 700.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP104) | Apto | 166 m² | R$ 700.000 | |
06/08/2025 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 81) | Apto | 166 m² | R$ 785.000 | |
17/04/2025 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 34) | Apto | 166 m² | R$ 700.000 | |
03/04/2025 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 24) | Apto | 166 m² | R$ 850.000 | |
08/10/2024 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 113) | Apto | 228 m² | R$ 790.000 | |
04/09/2024 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP14) | Apto | 228 m² | R$ 760.000 | |
17/07/2024 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 53) | Apto | 228 m² | R$ 835.000 | |
10/05/2024 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 54) | Apto | 228 m² | R$ 800.000 | |
06/05/2024 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 23) | Apto | 228 m² | R$ 725.000 | |
07/02/2024 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 82) | Apto | 228 m² | R$ 396.586 | |
23/06/2023 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 22) | Apto | 228 m² | R$ 680.000 | |
10/03/2023 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 51) | Apto | 228 m² | R$ 670.000 | |
07/11/2022 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 74) | Apto | 228 m² | R$ 780.000 | |
30/08/2021 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 64) | Apto | 228 m² | R$ 755.000 | |
Esta Unidade06/05/2021 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP 11) | Apto | 228 m² | R$ 632.000 | |
09/03/2021 | AV LACERDA FRANCO, 484 (AP104) | Apto | 228 m² | R$ 262.203,2 |