Ficha de Inteligência do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 271
Cambuci • CEP: 01536-000 • Unidade Selecionada: 3401101102
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 497.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 395.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 395.000 a R$ 602.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/03/2026 | AV LACERDA FRANCO, 271 (APTO 81) | Apto | 96 m² | R$ 395.000 | |
Esta Unidade06/09/2024 | AV LACERDA FRANCO, 271 (APTO 12) | Apto | 510 m² | R$ 170.642 | |
18/05/2022 | AV LACERDA FRANCO, 271 (APTO 91) | Apto | 510 m² | R$ 602.000 | |
12/11/2021 | AV LACERDA FRANCO, 271 (APTO 91) | Apto | 510 m² | R$ 600.000 |