Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES RIBEIRO, 398
Cambuci • CEP: 01540-010 • Unidade Selecionada: 3401601407
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 260.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 24
- Garagem: 1(mediana: R$ 120.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 260.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1012) | Apto | 59 m² | R$ 260.000 | |
29/04/2025 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1007) | Apto | 56 m² | R$ 150.000 | |
21/03/2025 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1113) | Apto | 56 m² | R$ 245.000 | |
10/03/2025 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 512) | Apto | 59 m² | R$ 250.000 | |
19/11/2024 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 501) | Apto | 79 m² | R$ 290.000 | |
25/10/2024 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1004) | Apto | 45 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade18/10/2024 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 201) | Apto | 79 m² | R$ 435.000 | |
20/09/2024 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 302) | Apto | 66 m² | R$ 180.000 | |
15/08/2024 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 701) | Apto | 79 m² | R$ 330.000 | |
12/06/2024 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1005) | Apto | 53 m² | R$ 168.255,92 | |
22/05/2024 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 203) | Apto | 79 m² | R$ 342.000 | |
15/02/2024 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1109) | Apto | 52 m² | R$ 300.000 | |
20/12/2023 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1005) | Apto | 53 m² | R$ 150.000 | |
21/11/2023 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 703) | Apto | 79 m² | R$ 350.000 | |
11/08/2023 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 616) | Apto | 43 m² | R$ 160.000 | |
04/08/2023 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 911) | Apto | 52 m² | R$ 272.000 | |
20/03/2023 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1016) | Apto | 43 m² | R$ 190.000 | |
06/12/2022 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 514) | Apto | 43 m² | R$ 210.000 | |
19/10/2022 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 606) | Apto | 52 m² | R$ 295.000 | |
19/09/2022 | R ALVES RIBEIRO, 398 (GARAGEM VG 9) | Vaga | 35 m² | R$ 120.000 | |
02/12/2021 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1111) | Apto | 52 m² | R$ 160.000 | |
22/11/2021 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 717) | Apto | 43 m² | R$ 225.000 | |
25/08/2021 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 718) | Apto | 56 m² | R$ 240.000 | |
21/07/2021 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 1002) | Apto | 66 m² | R$ 300.000 | |
25/03/2021 | R ALVES RIBEIRO, 398 (AP 202) | Apto | 66 m² | R$ 275.000 |