Ficha de Inteligência do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 702
Cambuci • CEP: 01536-000 • Unidade Selecionada: 3401801074
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 310.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/03/2026 | AV LACERDA FRANCO, 702 (APTO 62) | Apto | 112 m² | R$ 310.000 | |
08/05/2025 | AV LACERDA FRANCO, 702 (APTO 92) | Apto | 87 m² | R$ 490.000 | |
28/06/2021 | AV LACERDA FRANCO, 702 (APTO 92) | Apto | 276 m² | R$ 447.000 |