Ficha de Inteligência do Prédio
R HERMINIO LEMOS, 196
Cambuci • CEP: 01540-000 • Unidade Selecionada: 3401900927
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 660.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 660.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/12/2025 | R HERMINIO LEMOS, 196 (A1 S13) | Apto | 115 m² | R$ 660.000 | |
21/08/2024 | R HERMINIO LEMOS, 196 (A4 S42) | Apto | 327 m² | R$ 480.000 | |
08/05/2024 | R HERMINIO LEMOS, 196 (A5 S53) | Apto | 336 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade22/02/2024 | R HERMINIO LEMOS, 196 (A1 S13) | Apto | 336 m² | R$ 650.000 | |
10/10/2023 | R HERMINIO LEMOS, 196 (A3 S31) | Apto | 327 m² | R$ 420.000 | |
30/09/2022 | R HERMINIO LEMOS, 196 (A3 S34) | Apto | 336 m² | R$ 490.000 | |
18/06/2021 | R HERMINIO LEMOS, 196 (A5 S54) | Apto | 336 m² | R$ 320.000 | |
12/03/2021 | R HERMINIO LEMOS, 196 (A3 S33) | Apto | 336 m² | R$ 250.000 |