Ficha de Inteligência do Prédio
R SEN CARLOS TEIXEIRA DE CARVALHO, 395
Cambuci • CEP: 01535-010 • Unidade Selecionada: 3401901338
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.600
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 410.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 64.900)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 445.200 a R$ 555.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/11/2024 | R SEN CARLOS TEIXEIRA DE CARVALHO, 395 (APTO 82) | Apto | 427 m² | R$ 410.000 | |
26/07/2024 | R SEN CARLOS TEIXEIRA DE CARVALHO, 395 (VAGA 1) | Vaga | 104 m² | R$ 50.000 | |
26/07/2024 | R SEN CARLOS TEIXEIRA DE CARVALHO, 395 (AP 91) | Apto | 582 m² | R$ 555.000 | |
Esta Unidade18/07/2022 | R SEN CARLOS TEIXEIRA DE CARVALHO, 395 (APTO 42) | Apto | 530 m² | R$ 520.000 | |
23/05/2022 | R SEN CARLOS TEIXEIRA DE CARVALHO, 395 (AP 91) | Apto | 582 m² | R$ 445.200 | |
23/05/2022 | R SEN CARLOS TEIXEIRA DE CARVALHO, 395 (VAGA 1) | Vaga | 104 m² | R$ 79.800 |