Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 483
Cambuci • CEP: 01537-000 • Unidade Selecionada: 3402101191
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.800 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.800 a R$ 325.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/10/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 483 (AP 54) | Apto | 256 m² | R$ 300.800 | |
Esta Unidade11/10/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 483 (APTO 61) | Apto | 274 m² | R$ 325.000 | |
09/09/2021 | AV LINS DE VASCONCELOS, 483 (APTO 74) | Apto | 256 m² | R$ 310.000 |