Ficha de Inteligência do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 946
Cambuci • CEP: 01536-000 • Unidade Selecionada: 3403202003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 522.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 477.024,79 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 27 transações
- Apartamentos: 14
- Garagem: 13(mediana: R$ 66.220)
- Outros: 1(mediana: R$ 477.025)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 505.000 a R$ 567.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 27 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 24 AN 2) | Apto | 116 m² | R$ 477.024,79 | |
20/02/2026 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 47) | Vaga | 50 m² | R$ 63.000 | |
20/02/2026 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 52 AN 5) | Apto | 145 m² | R$ 567.000 | |
29/10/2025 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 84 AN 8) | Apto | 116 m² | R$ 540.000 | |
29/10/2025 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 35) | Vaga | 44 m² | R$ 60.000 | |
22/05/2025 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 56) | Vaga | 39 m² | R$ 50.000 | |
03/04/2025 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 134 AN 13) | Apto | 116 m² | R$ 505.000 | |
16/02/2024 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 25) | Vaga | 45 m² | R$ 60.000 | |
02/02/2024 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 154 AN 15) | Apto | 105 m² | R$ 466.000 | |
02/02/2024 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 49) | Vaga | 33 m² | R$ 114.000 | |
03/01/2024 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 14 AN 1) | Apto | 105 m² | R$ 510.000 | |
08/12/2023 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 13 AN 1) | Apto | 105 m² | R$ 200.000 | |
08/12/2023 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 57) | Vaga | 34 m² | R$ 115.000 | |
26/06/2023 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 143 AN 14) | Apto | 105 m² | R$ 460.000 | |
26/06/2023 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 19) | Vaga | 34 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade02/02/2022 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 5) | Vaga | 24 m² | R$ 50.000 | |
01/10/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 154 AN 15) | Apto | 105 m² | R$ 400.000 | |
01/10/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 49) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
14/09/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 122 AN 12) | Apto | 132 m² | R$ 581.000 | |
14/09/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 21) | Vaga | 45 m² | R$ 66.220 | |
14/09/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 31) | Vaga | 44 m² | R$ 52.780 | |
13/08/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 121 AN 12) | Apto | 132 m² | R$ 595.000 | |
29/07/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 124 AN 12) | Apto | 105 m² | R$ 325.000 | |
29/07/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 44) | Vaga | 46 m² | R$ 125.000 | |
18/06/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 22 AN 2) | Apto | 132 m² | R$ 478.000 | |
18/06/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (BOX 58) | Vaga | 36 m² | R$ 100.000 | |
11/02/2021 | AV LACERDA FRANCO, 946 (AP 141) | Apto | 132 m² | R$ 794.000 |