Ficha de Inteligência do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 1338
Ipiranga • CEP: 01536-001 • Unidade Selecionada: 3404800893
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 242.500 em mar de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 287.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2023 | AV LACERDA FRANCO, 1338 (APTO 32) | Apto | 336 m² | R$ 242.500 | |
Esta Unidade17/06/2021 | AV LACERDA FRANCO, 1338 (APTO 5) | Apto | 350 m² | R$ 287.000 | |
05/03/2021 | AV LACERDA FRANCO, 1338 (APTO 24) | Apto | 329 m² | R$ 230.000 |