Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULO OROZIMBO, 749
Aclimacao • CEP: 01535-001 • Unidade Selecionada: 3404801717
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.285.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.280.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.280.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.280.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R PAULO OROZIMBO, 749 (AP 9 E GAR) | Apto | 356 m² | R$ 1.280.000 | |
Esta Unidade03/07/2025 | R PAULO OROZIMBO, 749 (AP 5 E GAR) | Apto | 356 m² | R$ 1.290.000 | |
24/04/2024 | R PAULO OROZIMBO, 749 (AP 9 E GAR) | Apto | 526 m² | R$ 900.000 | |
16/08/2023 | R PAULO OROZIMBO, 749 (AP 19 E GAR) | Apto | 526 m² | R$ 1.300.000 | |
12/04/2021 | R PAULO OROZIMBO, 749 (AP 10 E GAR) | Apto | 526 m² | R$ 1.250.000 |