Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 1353
Bloco 2 • CEP: 01537-001 • Unidade Selecionada: 3406300588
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 1
- Comercial: 3(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 300.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/12/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (APTO 01) | Apto | 2222 m² | R$ 300.000 | |
16/12/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 436) | Comercial | 1358 m² | R$ 550.000 | |
30/06/2022 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 436) | Comercial | 1358 m² | R$ 270.000 | |
22/09/2021 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 1353) | Comercial | 1807 m² | R$ 300.000 |