Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 1353
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
3406300588
CEP
01537-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/12/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (APTO 01) | Apto | 2222 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/12/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 436) | Comercial | 1358 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/06/2022 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 436) | Comercial | 1358 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/09/2021 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 1353) | Comercial | 1807 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (APTO 01)
Apartamento•2222 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 436)
Comercial•1358 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 436)
Comercial•1358 m² (cadastro)
AV LINS DE VASCONCELOS, 1353 (LOJA 1353)
Comercial•1807 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.