Ficha de Inteligência do Prédio
R BATISTA CAETANO, 39
Aclimacao • CEP: 04108-130 • Unidade Selecionada: 3406502113
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.386.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.386.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.350.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2026 | R BATISTA CAETANO, 39 (AP 142 E 2VGS) | Apto | 279 m² | R$ 1.386.000 | |
17/03/2026 | R BATISTA CAETANO, 39 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 279 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade15/02/2024 | R BATISTA CAETANO, 39 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 268 m² | R$ 1.350.000 | |
24/02/2022 | R BATISTA CAETANO, 39 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 268 m² | R$ 1.250.000 | |
30/09/2021 | R BATISTA CAETANO, 39 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 268 m² | R$ 1.570.000 | |
16/07/2021 | R BATISTA CAETANO, 39 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 268 m² | R$ 1.000.000 | |
10/03/2021 | R BATISTA CAETANO, 39 (AP 161 E 2VG) | Apto | 268 m² | R$ 1.152.000 | |
19/02/2021 | R BATISTA CAETANO, 39 (AP 131 E 2VG) | Apto | 268 m² | R$ 1.000.000 |