Ficha de Inteligência do Prédio
R BASILIO DA CUNHA, 464
Cambuci • CEP: 01544-001 • Unidade Selecionada: 3406900887
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 351.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 370.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/10/2025 | R BASILIO DA CUNHA, 464 (472 476 APTO 141) | Apto | 73 m² | R$ 370.000 | |
16/01/2025 | R BASILIO DA CUNHA, 464 (/472/476 APTO 11) | Apto | 72 m² | R$ 260.000 | |
03/04/2024 | R BASILIO DA CUNHA, 464 (472 476 APTO 71) | Apto | 222 m² | R$ 351.000 | |
27/03/2024 | R BASILIO DA CUNHA, 464 (472 476 APTO 141) | Apto | 208 m² | R$ 300.000 | |
24/07/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 464 (472 476 APTO 113) | Apto | 231 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade17/09/2021 | R BASILIO DA CUNHA, 464 (472 476 APTO 53) | Apto | 231 m² | R$ 375.652,17 |