Ficha de Inteligência do Prédio
R BASILIO DA CUNHA, 709
Cambuci • CEP: 01544-001 • Unidade Selecionada: 3503300503
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 409.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 391.500 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 3(mediana: R$ 63.235)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 391.500 a R$ 435.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/08/2024 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (AP 51 5AN) | Apto | 506 m² | R$ 391.500 | |
Esta Unidade01/03/2024 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (AP 41 4AN) | Apto | 506 m² | R$ 435.000 | |
18/01/2024 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (AP 62 6 AN) | Apto | 506 m² | R$ 427.500 | |
14/12/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (AP 22 2AN) | Apto | 506 m² | R$ 365.000 | |
14/12/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (VG MATR 94160) | Vaga | 107 m² | R$ 50.000 | |
01/07/2022 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (AP 22 2AN) | Apto | 506 m² | R$ 330.000 | |
01/07/2022 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (VG MATR 94160) | Vaga | 107 m² | R$ 70.000 | |
16/05/2022 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (AP 81 9 AN) | Apto | 298 m² | R$ 346.500 | |
24/09/2021 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (VG MATR 114674) | Vaga | 107 m² | R$ 63.235 | |
24/09/2021 | R BASILIO DA CUNHA, 709 (AP 82 9 AN) | Apto | 298 m² | R$ 236.765 |