Ficha de Inteligência do Prédio
R BASILIO DA CUNHA, 889
Cambuci • CEP: 01544-001 • Unidade Selecionada: 3503402098
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 530.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 2(mediana: R$ 87.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2026 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 131) | Apto | 85 m² | R$ 530.000 | |
Esta Unidade01/11/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 13) | Apto | 115 m² | R$ 350.000 | |
01/11/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (GARAGEM) | Vaga | 1365 m² | R$ 100.000 | |
24/10/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 44) | Apto | 137 m² | R$ 490.000 | |
12/07/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 23 BOX) | Apto | 149 m² | R$ 475.000 | |
27/03/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 113) | Apto | 115 m² | R$ 380.000 | |
05/01/2023 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 152) | Apto | 115 m² | R$ 375.000 | |
03/06/2022 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 83) | Apto | 94 m² | R$ 375.000 | |
25/03/2022 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 93) | Apto | 115 m² | R$ 320.000 | |
22/03/2022 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 102) | Apto | 115 m² | R$ 300.000 | |
24/01/2022 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (GARAGEM) | Vaga | 1365 m² | R$ 74.000 | |
24/01/2022 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 134) | Apto | 115 m² | R$ 336.000 | |
21/07/2021 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 73) | Apto | 94 m² | R$ 285.000 | |
12/03/2021 | R BASILIO DA CUNHA, 889 (AP 144) | Apto | 115 m² | R$ 391.348,31 |