Ficha de Inteligência do Prédio
R PEREIRA DA NOBREGA, 236
Vila Monumento • CEP: 01549-020 • Unidade Selecionada: 3505700622
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.035.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.070.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 8(mediana: R$ 65.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.070.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (AP 91) | Apto | 1460 m² | R$ 1.070.000 | |
10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 4) | Vaga | 63 m² | R$ 80.000 | |
10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 5) | Vaga | 63 m² | R$ 80.000 | |
10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 10) | Vaga | 63 m² | R$ 80.000 | |
10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 11) | Vaga | 52 m² | R$ 80.000 | |
29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 14) | Vaga | 52 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (AP 11) | Apto | 800 m² | R$ 1.000.000 | |
29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 1) | Vaga | 63 m² | R$ 50.000 | |
29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 2) | Vaga | 63 m² | R$ 50.000 | |
29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 13) | Vaga | 52 m² | R$ 50.000 |