Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEREIRA DA NOBREGA, 236
Bairro / Região
Vila Monumento
Unidade de Referência (SQL)
3505700622
CEP
01549-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.035.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.070.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (AP 91) | Apto | 1460 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 4) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 5) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 10) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/11/2023 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 11) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 14) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (AP 11) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 1) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 2) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/09/2021 | R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 13) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (AP 91)
Apartamento•1460 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 4)
Garagem•63 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 5)
Garagem•63 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 10)
Garagem•63 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 11)
Garagem•52 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 14)
Garagem•52 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (AP 11)
Apartamento•800 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 1)
Garagem•63 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 2)
Garagem•63 m² (cadastro)
R PEREIRA DA NOBREGA, 236 (VAGA 13)
Garagem•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.