Ficha de Inteligência do Prédio
R GASPAR FERNANDES, 295
Vila Monumento • CEP: 01549-000 • Unidade Selecionada: 3505903388
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 390.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2025 | R GASPAR FERNANDES, 295 (AP 61) | Apto | 84 m² | R$ 390.000 | |
20/05/2025 | R GASPAR FERNANDES, 295 (AP 74 TIPO D) | Apto | 100 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade11/07/2022 | R GASPAR FERNANDES, 295 (AP 53) | Apto | 22 m² | R$ 405.000 | |
21/06/2022 | R GASPAR FERNANDES, 295 (AP 54) | Apto | 27 m² | R$ 310.000 | |
18/01/2022 | R GASPAR FERNANDES, 295 (AP 114) | Apto | 28 m² | R$ 372.000 | |
14/09/2021 | R GASPAR FERNANDES, 295 (AP 64) | Apto | 28 m² | R$ 470.000 | |
Esta Unidade30/06/2021 | R GASPAR FERNANDES, 295 (AP 53) | Apto | 22 m² | R$ 290.726 |