Ficha de Inteligência do Prédio
R PEREIRA DA NOBREGA, 255
Vila Monumento • CEP: 01549-020 • Unidade Selecionada: 3505905968
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 790.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 790.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 675.000 a R$ 790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R PEREIRA DA NOBREGA, 255 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 158 m² | R$ 790.000 | |
Esta Unidade01/06/2022 | R PEREIRA DA NOBREGA, 255 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 251 m² | R$ 150.705 | |
11/04/2022 | R PEREIRA DA NOBREGA, 255 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 251 m² | R$ 675.000 | |
07/01/2022 | R PEREIRA DA NOBREGA, 255 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 249 m² | R$ 685.500 |