Ficha de Inteligência do Prédio
AV DOM PEDRO I, 1005
Cambuci • CEP: 01552-001 • Unidade Selecionada: 3506500023
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2026.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.995
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Terreno: 1(mediana: R$ 185.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 249.990 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | AV DOM PEDRO I, 1005 (AP 201) | Apto | 41 m² | R$ 250.000 | |
02/04/2026 | AV DOM PEDRO I, 1005 (AP 107) | Apto | 44 m² | R$ 249.990 | |
Esta Unidade11/12/2023 | AV DOM PEDRO I, 1005 | Terreno | 10000 m² | R$ 185.000 | Geral |