Ficha de Inteligência do Prédio
R AGOSTINHO GOMES, 633
Ipiranga • CEP: 04206-903 • Unidade Selecionada: 3508301311
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 367.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 61.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 367.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/11/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 633 (APTO 44) | Apto | 91 m² | R$ 367.000 | |
Esta Unidade09/11/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 633 (BOX 28) | Vaga | 26 m² | R$ 63.000 | |
08/03/2024 | R AGOSTINHO GOMES, 633 (BOX 32) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
11/07/2023 | R AGOSTINHO GOMES, 633 (APTO 104) | Apto | 91 m² | R$ 440.000 | |
07/05/2021 | R AGOSTINHO GOMES, 633 (APTO 83) | Apto | 88 m² | R$ 415.000 |