Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 486
Paraiso • CEP: 04001-905 • Unidade Selecionada: 3600304852
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 580.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 610.000 a R$ 820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/12/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 486 (APTO 101 ALA 1) | Apto | 80 m² | R$ 580.000 | |
Esta Unidade05/08/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 486 (APTO 71 ALA 1) | Apto | 80 m² | R$ 900.000 | |
02/05/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 486 (APTO 121 ALA 1) | Apto | 80 m² | R$ 610.000 | |
24/01/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 486 (APTO 91 ALA 1) | Apto | 80 m² | R$ 820.000 | |
11/08/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 486 (APTO 121 ALA 2) | Apto | 80 m² | R$ 660.000 | |
24/02/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 486 (APTO 22 ALA 3) | Apto | 80 m² | R$ 740.000 | |
Esta Unidade27/05/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 486 (APTO 71 ALA 1 e VG) | Apto | 80 m² | R$ 770.000 | |
20/05/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 486 (APTO 22 ALA 2) | Apto | 80 m² | R$ 89.766 |