Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 484
Paraiso • CEP: 04001-905 • Unidade Selecionada: 3600306790
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 830.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 795.000 a R$ 830.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/01/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 484 (APTO 102 ALA2) | Apto | 121 m² | R$ 830.000 | |
Esta Unidade06/02/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 484 (486 AP 141 ALA 1) | Apto | 121 m² | R$ 795.000 | |
14/12/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 484 (APTO 142 ALA1) | Apto | 79 m² | R$ 830.000 | |
09/02/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 484 (APTO 102 ALA) | Apto | 79 m² | R$ 760.000 |